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FAQ: Foire Aux Questions

Que l'on achète ou que l'on vende un bien immobilier pour la première, la deuxième ou la troisième fois, il est normal de se poser diverses questions quant aux procédures, au financement...Orus Immobilier vous apporte toutes les réponses nécessaires à la réalisation d'une transaction en toute sérénité !

Questions les plus fréquemment posées par les acheteurs

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ACHAT DE BIENS IMMOBILIERS


Questions sur le prix et le financement d'un bien

Questions les plus fréquemment posées par les vendeurs

PROMOTION D'UN BIEN IMMOBILIER


  • Dois-je obligatoirement passer par une agence pour vendre mon bien ?
  • Puis-je passer par plusieurs agences pour vendre mon bien ?
  • Puis-je continuer de proposer la vente aux particuliers même si mon bien est proposé à la vente dans une agence ?

  • Quelle est la différence entre un mandat exclusif et un mandat simple de vente ?


    Un mandat exclusif stipule que seule l’agence peut vendre le bien. Si le propriétaire connaît un acheteur potentiel, il doit le diriger vers l’agence qui se chargera de vérifier la capacité financière de ce dernier et s’occupera de toutes les démarches administratives concernant la vente. Un mandat simple stipule que plusieurs agences différentes ainsi que vous même peuvent proposer le bien à la vente.


    Le principal inconvénient est que les acquéreurs risquent de ne pas s’y retrouver si ils voient le bien proposé plusieurs fois dans différentes agences à des prix différents (toutes les agences n’appliquent pas le même barème de tarification de leurs honoraires).

    Le mandat semi-exclusif offre une possibilité supplémentaire, le propriétaire peut vendre son bien par ses propres moyens et également confier la vente de ce dernier à une seule agence. Ainsi vous touchez la clientèle particulière qui recherche sans agence et la clientèle particulière qui a confié sa recherche de bien à un professionnel.

    Nous saurons vous conseiller dans le choix du mandat de vente au regard de votre projet.


VENTE D'UN BIEN IMMOBILIER


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